Reinigung mit der Lanze auf dem First eines Ziegeldachs, die Fläche darunter trägt noch Flechtenbewuchs

Ziegel- und Betonsteindächer · Berlin und Brandenburg

Dachreinigung mit wenig Druck

Moos, Algen und Flechten lösen wir mit wenig Druck und einem Algizid. Hochdruck ist schneller und presst dabei Wasser dorthin, wo bei einer Ziegeldeckung keines hingehört.

Eigene Aufnahme von einem abgeschlossenen Auftrag.

Moos, Algen und Flechten sitzen nicht nur oben auf den Ziegeln. Sie sitzen in den Ritzen und in den Netzen dazwischen, und von dort aus wächst die Fläche nach einer oberflächlichen Reinigung als Erstes wieder zu. Eine Dachreinigung muss deshalb an diese Stellen kommen, ohne die Deckung zu belasten.

Dachfläche mit durchgehendem Moosbewuchs zwischen den Ziegelreihen
Vorher
Dieselbe Dachfläche nach der Reinigung, die Ziegelfarbe ist wieder durchgehend zu sehen
Nachher

Verfahrensentscheidung

Warum wir ohne Hochdruck arbeiten

Der Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks schreibt in seinem Faktenblatt, dass Hochdruck ohne Chemie Wasser durch die Überdeckungen ins Gebäude presst und kaum geeignet ist, eine Dachdeckung zu verbessern. Der Verband vertritt die Dachdecker und hat keinen Anlass, für unsere Leistung zu argumentieren.

Wir teilen die Arbeit deshalb auf: wenig Druck für das, was aufliegt, und ein Algizid für das, was in den Ritzen und Netzen sitzt.

Derselbe Bewuchs, zwei Wege

Wohin geht das Wasser?

Mit hohem DruckDer Strahl kann Wasser durch Überdeckungen und Fugen drücken. Das ist der Einwand des Dachdeckerverbands.

Mit wenig DruckWeniger Druck auf der Deckung, dafür mehr Zeit auf der Fläche.

Und der Bewuchs in den Ritzen?

Mit hohem DruckWas oben aufliegt, geht ab. Was in den Ritzen und Netzen sitzt, bleibt sitzen.

Mit wenig DruckDas Algizid erreicht auch die Stellen, an die kein Strahl kommt.

Wann ist es fertig?

Mit hohem DruckSchneller fertig, an einem Termin.

Mit wenig DruckÜber mehrere Tage, weil Trocknung und Abschluss eigene Termine brauchen.

Eindeckungen

Welche Dächer wir reinigen, und welche nicht

Ziegel- und Betonsteindächer sind der Normalfall am Wohnhaus — für sie sind auch Imprägnierung und Beschichtung gemacht.

  • Tondachziegelja Der gebrannte Ziegel, meist rot bis rotbraun.
  • Betondachsteineja Derselbe Ablauf. Hier kommt die Beschichtung öfter infrage, weil die Farbe von Betonsteinen mit den Jahren sichtbar nachlässt.
  • Flachdach, Trapezblech, Bitumen, Folieja Diese Eindeckungen reinigen wir ebenfalls. Was auf der jeweiligen Dachhaut möglich ist, hängt am Material und am Zustand — das sehen wir uns vor dem Angebot an, statt es hinterher zum Nachtrag zu machen.
  • Photovoltaik-Modulenein Die Module selbst reinigen wir nicht. Auf einem Dach mit PV-Anlage arbeiten wir, die Dachfläche um die Modulreihen herum gehört dazu.
  • Reparatur, Abdichtung, Eindeckungnein Das ist Dachdeckerhandwerk. Wir reinigen die Fläche, wir tauschen keine Ziegel und dichten nichts ab.
  • Faserzement mit Asbestverdachtnein Platten, die vor 1993 verlegt wurden, können Asbest enthalten. Arbeiten daran fallen unter die TRGS 519 und sind Betrieben mit eigener Zulassung vorbehalten. Haben wir bei Ihrem Dach diesen Verdacht, sagen wir Ihnen das und lassen die Fläche in Ruhe.
Reinigung im Gange: der bearbeitete Streifen liegt hell neben der noch bemoosten Dachfläche

Eine Basis, zwei Abschlüsse

Die Reinigung ist die Basis, und sie wird bei uns nicht allein verkauft. Sie entscheiden über den Abschluss darauf. Dafür zählt vor allem, wie viel Farbe in Ihren Ziegeln noch steckt.

Basis
Reinigung mit Algizid

Reinigung mit wenig Druck, Algizid, vollständige Trocknung. Das Algizid ist eingerechnet und nicht abwählbar. Ohne einen der beiden Abschlüsse geben wir diese Basis nicht ab.

Preis auf Anfrage
Stufe 1 · Der Standardfall
Imprägnierung

Wird einmal auf die trockene Fläche aufgesprüht. Sie schützt die Ziegel und verzögert, dass sich neuer Schmutz festsetzt. An der Farbe des Daches ändert sie nichts.

Die günstigere der beiden Stufen.
Stufe 2 · Der begründete Sonderfall
Beschichtung

Abkleben, grundieren, dann zweimal Farbe mit der Airless-Maschine. Sinnvoll ist das vor allem bei älteren Betonziegeln, deren Farbe verblasst ist. Steckt in Ihren Ziegeln noch Farbe, ist die Beschichtung vor allem der teurere Weg.

Die teurere der beiden Stufen.

Was den Preis bestimmt

Preise stehen hier nicht, weil sie an Ihrem Dach hängen und nicht an einer Tabelle. Das bestimmt sie:

  • Die Fläche, und wie viel davon glatte Fläche ist

    Gauben, Kehlen und Aufbauten kosten mehr Zeit als eine ungestörte Dachhälfte derselben Größe.

  • Die Neigung

    Je steiler das Dach, desto aufwendiger die Sicherung und desto langsamer die Arbeit darauf.

  • Der Zugang

    Wo das Fahrzeug stehen kann, wie weit die Schläuche reichen, ob ein Gerüst überhaupt hinkommt.

  • Der Zustand

    Ein Algenfilm ist etwas anderes als eine gewachsene Moosdecke mit Flechten darin.

  • Der gewählte Abschluss

    Imprägnierung oder Beschichtung ist der größte einzelne Posten in dieser Aufstellung.

Den Festpreis nennen wir, sobald wir das Dach gesehen haben.

Schicken Sie uns ein Foto vom Dach.

Sie können auch einfach fragen, ohne Foto. Für Objektanfragen mit Adresse und Dachart.

  1. 01

    Adresse und Fotos schicken. Ein Foto vom Boden oder aus dem Dachfenster genügt für die erste Einschätzung.

  2. 02

    Wir sehen uns das Dach vor Ort an. Auch von oben, wo nötig mit der Drohne — vom Boden aus ist die Fläche nicht einsehbar.

  3. 03

    Sie bekommen ein Angebot zum Festpreis. Pauschal für das Objekt. Was sich vorher nicht beurteilen lässt, sagen wir Ihnen.

Bei Hotels, Hallen, Industriedächern und Wohnungsbestand rechnet sich das anders. Dafür gibt es eine eigene Seite. Dachreinigung für Gewerbeobjekte

Dachreinigung und Beschichtung: ein Auftrag, zwei Arbeitsgänge

Viele Hausbesitzer suchen von vornherein nach beidem zusammen — nach Dachreinigung und Beschichtung oder nach Dachreinigung und Versiegelung. Auf dem Dach gehört es tatsächlich zusammen: Beschichtet wird ausschließlich eine Fläche, die vorher gereinigt und vollständig getrocknet ist. Farbe bindet nicht auf einem Moospolster, und was darunter sitzt, wächst weiter.

Was in Suchanfragen "Versiegelung" heißt, nennen wir Imprägnierung: ein farbloser Schutz, der die Ziegel behandelt und ihr Aussehen nicht verändert. Die Beschichtung ist die zweite Variante des Abschlusses, mit neuer Farbe in zwei Lagen. Beide setzen dieselbe Reinigung voraus, und beide sind bei uns Teil desselben Auftrags statt eines Nachtrags.

  1. 01

    Reinigung mit wenig Druck, dazu das Algizid für den Befall in Ritzen und Netzen.

  2. 02

    Trocknungsphase. Sie richtet sich nach dem Wetter, nicht nach dem Terminkalender — deshalb kommen wir mindestens zweimal.

  3. 03

    Abschluss auf die trockene Fläche: entweder Imprägnierung oder Beschichtung. Ohne einen der beiden geben wir die Fläche nicht ab.

Ob bei Ihrem Dach die Beschichtung überhaupt der richtige Abschluss ist, hängt daran, wie viel Farbe in den Steinen noch steckt. Wo sie taugt und wo nicht, steht ausführlich hier: Dachbeschichtung: für welche Dächer sie taugt

Reinigung mit der Niederdrucklanze auf dem Dach, Auffanggurt mit Brustgurt und Karabiner angelegt

Wenn zwei Angebote für dasselbe Dach weit auseinanderliegen, lohnt die Frage, mit welchem Druck gearbeitet wird und ob ein Abschluss enthalten ist.

Häufige Fragen zur Dachreinigung

Kommt der Grünbelag nach einer Dachreinigung wieder?

Irgendwann ja. Ein Dach steht draußen, und Sporen kommen mit dem Wind. Das Tempo hängt an Ihrer Lage: Bäume in der Nähe, eine Nordseite, viel Schatten und feuchte Luft beschleunigen alles. Das Algizid erwischt den Befall in Ritzen und Netzen, der Abschluss verzögert die nächste Runde. Verhindern kann beides den Bewuchs nicht.

Kann ich mein Dach selbst reinigen?

Die Oberfläche bekommen Sie mit einem Hochdruckreiniger sauber. Zwei Dinge bekommen Sie nicht: den Befall aus den Ritzen und Netzen, und eine Absturzsicherung, die hält. Ein Dach ist keine Terrasse mit Gefälle. Der Zentralverband des Dachdeckerhandwerks weist außerdem darauf hin, dass Hochdruck ohne Chemie Wasser durch die Überdeckungen presst.

Betreten Sie das Dach?

Ja. Wir arbeiten auf der Dachfläche und sichern uns dabei gegen Absturz. Die Ausrüstung anzulegen kostet Zeit, und diese Zeit steht im Preis. Der Zentralverband des Dachdeckerhandwerks nennt den Verzicht auf Sicherung als einen Grund, warum manche Angebote günstiger ausfallen, und weist darauf hin, dass davon auch der Auftraggeber betroffen ist.

Wie lange dauert eine Dachreinigung?

Länger als einen Tag, weil die Trocknung dazwischenliegt. Reinigung und Algizid gehören zusammen, danach muss die Fläche vollständig abtrocknen, erst dann kommt der Abschluss darauf. Wir kommen dafür mindestens zweimal. Das Wetter entscheidet, wie viel Zeit zwischen den Terminen liegt; bei anhaltender Nässe verschiebt sich der zweite Teil.

Was kostet eine Dachreinigung?

Der Preis hängt an Fläche, Neigung, Zugang, Zustand und am gewählten Abschluss. Eine Hausnummer an dieser Stelle wäre für Ihr Dach entweder zu hoch oder zu niedrig, und Sie könnten mit beidem nichts anfangen. Schicken Sie uns Adresse und Fotos für eine erste Einschätzung; den Festpreis nennen wir, sobald wir das Dach vor Ort gesehen haben.

Warum verkaufen Sie die Reinigung nicht ohne Imprägnierung oder Beschichtung?

Weil eine reine Reinigung nicht lange hält. Eine saubere, aber offene Ziegeloberfläche nimmt wieder auf, was auf sie zukommt, und der Bewuchs beginnt von vorn. Wir könnten Ihnen die Reinigung einzeln verkaufen und Sie später wiedersehen. Wir sagen es lieber vorher und rechnen den Abschluss gleich ein.

Ist eine Dachbeschichtung sinnvoll?

Nicht immer, und wir sagen das als Betrieb, der sie verkauft. Der Zentralverband des Dachdeckerhandwerks schreibt in seinem Faktenblatt, Dachziegel und Dachsteine bräuchten keine Beschichtung; sie erreiche die Oberfläche, während Überdeckungen und Verfalzungen unverändert bleiben. Sinnvoll wird sie bei älteren Betonziegeln, deren Farbe verblasst ist. Sonst reicht die Imprägnierung.

Wann ist die beste Zeit für eine Dachreinigung?

In der trockenen, frostfreien Hälfte des Jahres. Der Grund steckt im dritten Schritt: Die Fläche muss zwischen Reinigung und Abschluss vollständig trocken werden. In einer nassen Woche steht der Auftrag still, auch wenn der Termin längst vereinbart ist. Anfragen können Sie jederzeit; der Termin richtet sich danach, wann die Fläche trocken wird.

Reinigen Sie auch Eternit- oder Faserzementplatten?

Bei Verdacht auf asbesthaltige Platten nicht. Faserzement, der vor 1993 verlegt wurde, kann Asbest enthalten, und Arbeiten daran fallen unter die TRGS 519. Haben wir den Verdacht, sagen wir Ihnen das und lassen die Fläche in Ruhe. Lieber verlieren wir den Auftrag, als an so einer Deckung zu arbeiten.

Was sind die Nachteile einer Dachreinigung?

Sie kostet Geld, und nötig ist sie bei vielen Dächern nicht. Wird sie mit hohem Druck ausgeführt, kann der Strahl Wasser durch die Überdeckungen pressen und die Oberfläche aufrauen, sodass der Bewuchs schneller zurückkommt als vorher. Ein weiterer Punkt: Der Befall in Ritzen und Netzen bleibt sitzen, wenn nur oberflächlich gearbeitet wird.

Wie oft sollte ein Dach gereinigt werden?

Ein festes Intervall gibt es nicht, und wer eines nennt, rechnet mit einem Durchschnittsdach. Ausschlaggebend sind Lage und Beschattung: Ein Nordhang unter Bäumen wächst deutlich schneller zu als eine freistehende Südfläche. Der praktikable Maßstab ist der Blick von unten — wächst die Fläche sichtbar zu und geht Bewuchs in die Rinne, ist der Zeitpunkt da.

Ist es eine gute Idee, das Dach mit einem Hochdruckreiniger säubern zu lassen?

Wir raten davon ab und arbeiten selbst anders. Der Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks schreibt in seinem Faktenblatt, dass Hochdruck ohne Chemie Wasser durch die Überdeckungen ins Gebäude presst und kaum geeignet ist, eine Dachdeckung zu verbessern. Dazu kommt: Der Strahl erreicht den Befall in Ritzen und Netzen ohnehin nicht.

Wer arbeitet auf dem Dach, und sind Sie versichert?

Eine Betriebshaftpflichtversicherung besteht. Sie haben einen Ansprechpartner, kein Franchise dazwischen: Angebot, Rückfragen und Ausführung laufen über denselben Menschen, der Ihr Dach gesehen hat. Wer bei Ihnen auf dem Dach steht, arbeitet abgesichert, und die Zeit dafür steht mit im Angebot.

Gibt es eine Garantie?

Nein. Wir geben keine, und wir werben auch nicht damit. Wie schnell ein Dach wieder bewächst, entscheiden Lage, Beschattung durch Bäume, Himmelsrichtung und das Wetter der nächsten Jahre. Das kann Ihnen niemand seriös zusagen, und wir tun es deshalb auch nicht. Was wir zusagen können, steht im Angebot.

Wo wir arbeiten

Für die drei Orte mit der größten Nachfrage gibt es eigene Seiten — mit der Bebauung vor Ort, den Anfahrtswegen und den Fragen, die dort am häufigsten kommen. Rinnen und Fallrohre werden bei jeder Dachreinigung zum Abschluss ohnehin freigespült; wer nur die Rinne braucht, findet sie hier separat.

Bevor Sie beauftragen

Was eine Dachreinigung kostet

Der Preis hängt an Ihrem Dach, nicht an einer Tabelle. Woran Sie erkennen, ob zwei Angebote dieselbe Arbeit meinen.

Arbeit mit der Lanze am Dachfirst, Auffanggurt angelegt, der Strahl läuft

Schicken Sie uns ein Foto von Ihrem Dach.

Adresse, Dachart und ein paar Aufnahmen reichen für die erste Rückmeldung und einen Festpreis. Wenn wir etwas aus der Ferne nicht beurteilen können, sagen wir es Ihnen, statt zu schätzen.

Anrufen Foto per WhatsApp